业主委员会是指由业主选举产生的代表业主行使业主大会赋予的职权，为维护业主共同利益、促进物业管理服务质量提高而设立的组织。业主委员会的权力范围和职责是业主大会授权的，那么业主委员会的权限具体包括哪些呢？
一、业主委员会的权限
1.监督物业管理服务
业主委员会可以监督物业管理服务，对物业公司的服务质量进行评估，提出改进意见，督促物业公司做好服务工作。如果物业公司存在不当行为，业主委员会可以向业主大会提出投诉并要求解决。
2.制定物业管理规定
业主委员会可以制定物业管理规定，明确业主和物业公司的权利和义务，规范物业管理行为，维护业主共同利益。物业管理规定应当经过业主大会的通过，并在物业服务合同中作为约定内容。
3.管理业主共有部位
业主委员会可以管理业主共有部位，如公共场所、绿化带、楼道等。业主委员会应当制定管理办法，保障业主共有部位的正常使用和维护。
4.决定物业费用使用
业主委员会可以决定物业费用的使用，如维修基金、公共设施设备维护等。业主委员会应当制定使用办法，保障物业费用的合理使用和公开透明。
5.处理业主之间的纠纷
业主委员会可以处理业主之间的纠纷，如邻里纠纷、物业服务纠纷等。业主委员会应当依法处理纠纷，保障业主合法权益。
二、总结
业主委员会的权限是由业主大会授权的，业主委员会应当依法行使职权，维护业主共同利益，促进物业管理服务质量提高。业主委员会的权力范围和职责应当明确，业主委员会应当制定规章制度，保障业主合法权益。
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