目前在天津买房只能通过积分落户的方式来获得户口。要办理积分落户，外地人需要持有天津居住证，拥有合法稳定住所（即在津有房或者申请人单位有集体户口名额），并签订劳动合同并缴纳一年以上社保或个税。只有符合这些条件的人才能够通过积分申请来办理天津户口。因此，仅仅在天津买房是无法直接落户的。
不过，外地人在天津买房并不需要户口。只要能够提供在天津市累计一年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，就可以购买一套住房（包括新建商品住房和二手住房）。但是，如果是非本市户籍居民家庭且拥有一套及以上住房，或者无法提供在本市累计一年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明，就要暂停向其售房。违反规定购房的，将无法办理房地产登记。如果是一次性付款，完税和社保可以累积；如果是贷款，银行要求必须连续12个月，不能累计。
对于外地人在天津向银行贷款买房的流程，首先需要递交申请及材料，包括个人身份证明、购房合同、收入证明等。银行或公积金管理中心会对提交的资料进行审核，若审核通过，便会通知购房者前往办理相关手续并签订借款合同。购房者还需要携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续，并缴纳相应税费。最后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者需要按时还款。
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