卖房时需要注意的事项
卖房时，首先要明确房屋的价格。可以从采光、楼层、户型、地段、配套、增值性等方面进行综合考虑，合理分析自己房子的价值。
其次，选择正规中介。在家附近多找几家正规的中介公司，这样就能扩大客源，有了专门的业务员帮忙卖房人寻找合适的买房者，几率的比较大，一旦有合适的买房者，中介就会联系卖房者，然后约个时间一起看房洽谈价格。建议尽量选择大型的正规中介机构，因为大型的正规中介管理都比较规范，而且客源充足，房子也更容易出售出去。
适当的调整一下利益分配也是很重要的。现在的情况是很多二手房业主还没从09年的亢奋中清醒过来，还在死死地扛着房价不降，而过高的房价使购房者无力接盘只好选择观望与等待，这也是二手房成交大幅下挫的主要原因之一。如果你可以在这个时候主动做出一定的让利，会从根本上推动自己的房产销售，达到不错的效果。
另外，扩大宣传也是很重要的。卖房者可以写好卖房广告，然后在复印一些房屋信息贴到人流量较多的地方。在广告上面一定要备注清楚房屋户型，价格，配备和联系人以及电话等。只要有意向购买者就会自然的联系卖房者。
最后，要把房子打扫的干净整洁。往往很多看房者不仅看重的是房间的布局，干净的楼房不仅可以提升房屋的价格，在实际交易过程中，房屋内干净、整洁更容易使看房者对房产留下好印象，从而促进成交，适度对房产进行修缮和美化是快速出售二手房的重要手段之一。卖房时，要珍惜每一次给购买者的接触，快速的达成交易，珍惜一个看房者。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫