买房子需要缴纳的税费包括契税和印花税。契税的税率因地区和房屋类型而异。例如，个人首次购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭私人住房，则按1%的税率征收契税。超过90平米但不到140平米的则按1.5%征收，而144平米及以上的则需要缴纳3%的税费。印花税则是固定的，为房款的0.05%。
除了税费，买房还需要支付其他费用。公共维修基金和物业费是两个不同的费用，公共维修基金是国家强制征收的，一般占总房款的2%-3%。房屋面积补差款是指在实际收房交钥匙时，实际测出来的面积与合同上的面积有些许误差，买卖双方应按照多退少补的方式补足差额。此外，还有房屋产权登记费、车位款、装修变更费用等。
在购买房屋时，需要注意一些问题。首先是避免定金陷阱，有些开发商会推出交多少抵多少的优惠活动，需要支付一定金额的定金。在签订合同时，一定要仔细阅读条款，避免后期无法退还。其次是避免抢房陷阱，一些开发商会推出抢房活动，需要在了解各方面情况后再做决定，避免以高价购入房子。观察房屋面积也很重要，样板间装修效果会显得房子很大，建议尽量参考未装修的毛坯房。了解开发商的口碑也很重要，可以在网上搜索。最后，要看五证，正规的房子证件齐全，预售许可证是其中之一，只要有这个证件，其他四个证也应该齐全。
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