二手房网签和新房一样，只能在房子所在地办理。网签是指网上签约，之后信息会公布在网上，有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询，对于交易和市场监管都是相当有好处的。
二手房买卖流程包括以下步骤：
第一步是确定房源。寻找二手房房源比较麻烦和费时间，可以通过网上找房或通过线下中介找房。购房者需要注重产权问题。
第二步是交首付签合同。购房者选好房子后，需要交首付并签订购房合同。签合同是个细活，因为房产交易合同的内容有很多，每一项购房者都要细看。
第三步是办理银行贷款。选择贷款购买二手房的朋友需要多办理一个贷款的步骤，需要在签订了购房合同之后进行。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。
第四步是办理过户。办理银行贷款没有意外的话，一般两个月内房贷就可以下来，房贷下来之后，买卖双方就可以去办理房产过户的手续了。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等到当地的房管部门去办理过户手续，在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押。
最后一步是房屋交接。房屋交接是二手房交易的最后一步，购房者最好在这个环节的时候发现并提出问题。交房一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。
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