房产过户给子女需要缴纳税费，可以通过赠与、买卖和继承三种方式进行。继承房产不需要缴纳契税，但需办理免缴手续，非法定继承房产则需缴纳契税。赠与房产需要缴纳印花税、评估费、登记费及公证费，受赠人还需缴纳契税。买卖房产交易方式与普通商品房相同，但若为父母唯一房产、房产证已满五年且子女首次买房，则可免交营业税及个人所得税。办理过户手续需签署二手房买卖合同，到房管部门办理过户手续并交纳税费，办理完产权变更登记手续后领取房产证并进行房屋交接。
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