房价收入比是反映一个城市的家庭收入与房价之间关系的指标，但并不是完全绝对的。因为购房消费或投资倾向也会影响居民的购房行为，而影响居民消费或投资倾向的因素非常复杂。因此，当房价收入比下降时，不能简单地归结为房价高，还需要考虑其他因素。
计算房价收入比的方式有两种，一种是收入/总收入，另一种是收入/总营业收入。在购房时，除了关注房屋的单价和总价，还需要了解房屋的产权、水电费、地段和小区物业等因素。产权时间短的房屋价格相对较便宜，而地理位置好的房屋价格则相对较高。此外，小区物业也是购房者需要关注的因素之一，好的物业公司可以帮助解决生活中的问题。购房时需要理性对待，不要盲目跟风。
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