租房子需要签订租赁合同，合同中需要写明双方当事人的实际情况，如姓名、电话及住址等。同时，合同中也需要写明房屋的具体情况，如地理位置、面积大小、装修情况等。另外，合同中也需要约定好租赁期限，时间应精准到年月日。在签订合同前，需要检查合同是否写明房屋租金的金额及支付方式，以防租赁期间房东擅自提高租金。最后，在合同中也需要约定违约的解决办法。
租房的流程包括确定自己的需求和租房区域，寻找房源，看房注意事项，签订合同，领取钥匙以及合同到期正常退租。不同人群的需求也不同，比如年轻上班族租房首先考虑的就是交通便利，通勤时间长短；学生党租房多数是为了考研或者创业需要，则选学校附近的房子；如果是给家里居住平房的老人租一个楼房过冬，则应选距离自己住所近的区域，并且日照和采暖以及楼层是主要考察条件。初次租房者建议通过正规权威的中介机构寻找感兴趣的房源，以免上当受骗。看房时需要仔细考察周边环境和房子本身，检查屋内设施、配置好坏及有无安全隐患，如果是合租还要了解合租伙伴的工作属性与作息时间等。在签订租房合同时，需要缴纳中介费用与定金，后期缴纳全款时定金可抵消部分的押金。在合同到期正常退房时，房东会来验房，没有问题就正常退还给你押金，如果有家具损坏等问题，会叫经纪人一起来协商进行适当赔偿。
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