公积金贷款买房后，如果材料齐全且没有被限售，就可以转手卖掉。一般贷款买的房子要卖都是需要先结清贷款的，但现在也有转按揭和带押过户的操作可以办理，只不过交易相对来说会比较繁琐。而且这类转按揭的业务是需要银行支持的，对于买家也有一定的要求，如果买家的征信或是收入能力不够，银行一般不会同意办理这些业务，买家的条件也是交易的关键。
公积金的作用有以下几点：
1、不贷款购房可一次性提取。购买自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
2、商业贷款购房可提取用于首付。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房首付款。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
3、商业贷款购房可提取偿还本息。偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
4、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
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