1、在卖房时，买方往往会议价，因此需要预留一定的杀价空间。
2、在确定买卖成交前，买方必须先付订金，以确保契约的有效性。若买方反悔，则订金将被没收；若卖方反悔，则必须加倍退还。
3、签约时间通常在下订金后的1星期左右。
4、在签订房屋买卖契约前，买方需要准备好印章、身份证、订金收据等文件，并付签约款。
5、签约后7-10天，买方需要先到户政事务所申请印鉴证明，以确保买房子契约中所用印鉴的法律效力。
卖房时需要注意的事项：
1、选择靠谱的房屋中介，明确委托方式和挂牌期限，避免收取中介的定金。
2、不要完全放权，以免中介公司不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋。
3、交钥匙时需要谨慎，最好与中介事先约定好看房的注意事项，避免房屋出现损坏或被盗的风险。
4、在签订房屋买卖合同时，不要留下大量空白的地方，以免被人在细节上钻空子。
5、报价要合理，避免房屋中介为了赚取高额的费用而对房屋进行多方挑剔，从而压低房价。业主需要对小区房屋行情进行了解，从楼层、朝向、面积等因素上给出合理的报价。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫