根据中国法律规定，如果婚后以个人财产购房赠与，不需要配偶签字，如果是以共同财产购买的，房屋是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同签字。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
那么，房产赠与他人可以反悔吗？根据不同情况，答案是不同的。
首先，如果房产赠与只签订了赠与合同但未进行公证也未过户，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，在房屋办理产权登记手续之前，赠与人可撤销赠与，赠与一经撤销即发生法律效力。
其次，如果房产赠与已公证但未过户，公证是对赠与合同的确认，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。但是，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
第三，如果房产赠与已过户，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意，也不是没有要回的可能。
最后，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。但是，如果有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，是可以撤销已公证过的赠与房子的。
总之，房屋赠与行为之后，是否能撤回也是不同的。如果不想因为赠与问题产生纠纷，建议在签订赠与合同的时候进行公证，这个时候就有了法律效力，无论是受赠方还是赠与方都可以维护自己的权益。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫