对于高层建筑物的拆迁，需要根据房屋的性质进行补偿，包括房屋价值补偿、搬迁、临时安置等。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，保障被征收人的合法权益。具体办法由国务院规定。
房屋补偿费用用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。各项标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得更改。
对于划拨土地的房产拆迁，也需要进行补偿。房屋拆迁补偿标准与出让相同，根据房地产市场评估价格确定。划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他方式依法取得的国有土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照法律规定以划拨方式取得土地使用权的，没有使用期限的限制。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫