1、检查窗户密封性和开关是否顺畅，确保窗框与混凝土拼接处无缝隙。
2、观察房顶和墙面是否有裂痕、水渍、麻点或鼓起现象。
3、检查卫生间和厨房是否有地漏，下水是否通畅，以及是否有正确的坡度。
4、检查室内开关、插座和总闸是否正常，以及电路、电视和电话插座的位置是否合理。
5、检查供水管的材质，铜水管是常见且优质的选择，同时检查水质是否合格。
6、检查煤气、热水器和暖气的开关是否正常。
7、检查客厅和卧室的管线是否外露，外露的管线不仅影响美观，也不安全。
8、检查房屋内部是否清洁，是否有建筑垃圾残留。
9、要求开发商提供竣工本案表和测绘单位实际测量面积明细表。
开发商交房流程：
1、开发商发出收房通知，包括收房时间、费用和未按时收房的处理等，通知方式有电话、传真和信件等，最好同时使用挂号信件的方式。
2、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3、购房者对房屋进行验收，发现质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。
4、购房者接收房屋，对房屋和产权进行检验，符合合同约定条件的，与开发商签订房屋交接书，开发商将钥匙交给购房者，钥匙交付是房屋交接的主要标志。
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