夫妻间房产过户是一件比较常见的事情，但是在过户的时候需要注意一些问题。首先，离婚后的房产过户需要双方签订离婚协议，并在协议中注明财产分配方式、共同债权债务关系和子女抚养、探视方式。如果协议无法达成，需要到法院判决。然后，需要到民政局办理离婚登记，拿到离婚证。最后，到房屋土地管理部门办理过户手续。离婚前和离婚后办理过户都需要登记过户，费用由房屋土地管理部门规定。
其次，结婚后的房产过户需要夫妻间房产证更名，不涉及税收。需要携带房产证（及复印件）、双方身份证（及复印件）、结婚证到房产坐落地所属房管所办理。收费标准根据不同地区而有所不同。
需要注意的是，夫妻间房产过户的条件是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。如果想要更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。如果房子贷款没有还清，是不能过户的。如果想要过户，需要提前还清贷款或向银行申请变更借款人和抵押人，并获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
最后，需要注意的是，夫妻间房产过户属于共有财产变更，因此不需要交税。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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