随着楼市的不断升温，人们对于农村的房产也越来越关注。但是，农村的房子是否有房产证呢？房子是否可以过户呢？下面小编整理了一些相关资料，希望对大家有所帮助。
首先，农村的房子一般没有房产证，只有居住权。有可能是违章建筑，这种情况下得不到有关法律法规的保护。在面临拆迁时，政府可以强制拆除违章建筑，补偿价格会低得离谱。
其次，自建房可能是集体土地建房，在没有得到相关国土规划部门审批的情况下，随意改变土地使用性质是违法违规的。在拆迁时期危险性可想而知。
对于没有房产证或者在集体土地上的违规建房，卖房人在办理产权手续时，有可能将房屋抵押，另行出卖，然后在给买家办理房屋过户手续。这种情况下，买家的权利得不到保障，即使卖房人涉嫌欺诈，也不一定能通过法律途径解决问题。
那么，农村房屋买卖是否可以过户呢？如果是老三证的房屋，即地皮单、建房许可证、村规划图等，可以直接找村委、村长去办理更名。如果是新证件的房屋，按国家规定，先办理房产证过户，再办理国土局过户。如果有“房屋登记证”，可以去房管局办理过户手续。如果是小产权房，交易属于一般商品交易，购房的金额符合市场价格是受法律保护的。
总之，如果你正在购买农村房屋，一定要注意以上问题，也可以咨询当地的房产管理部门，以获得更加详细的情况。
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