天津外地人购房需满足社保缴纳满三年或缴纳个人所得税未中断等条件之一。外地户籍居民在天津买房还需满足连续缴纳2年以上社保或个人所得税证明的前提条件。补缴的社保或个人所得税证明不可作为购房有效凭证，但因工作变动等原因存在补缴社保费，且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
购房需求要明确，不能漫无目的挑选。需考虑自身需求，如刚需置业、改善性置业或购房投资等。不同需求在选择楼盘时有不同侧重点，需明确自身需求才能找到合适房源。
不要轻信售楼广告，有些开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，需及时向相关部门反映。
检查楼盘五证是否齐全，包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》。五证齐全的才可出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。
注意户型，购房者应亲自去看，避免被卖方误导。
购房合同条款需一条条理解，购房者应仔细阅读理解合同条款，避免以“没看清条款”为抗辩理由。
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