二手房过户手续需要准备哪些资料？首先需要准备登记申请书原件、申请人身份证明、房屋不动产权证原件、双方买卖合同原件、双方收付款凭证、契税完税或减免税凭证原件以及房屋不动产权证上的房产平面图复印。接下来，买卖双方需要共同向房地产交易管理部门提出申请并接受审查。管理部门会查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。在付款方面，各个地方的要求不同，有的城市规定必须先付款才能过户，而有的城市则是可以先过户再交钱。在缴纳税费方面，要根据交易房屋的性质而定。最后，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。在取得不动产权证之后，购房者需要结清水电煤、有线电视、宽带、电话、供热、物业费等相关费用，然后买卖双方就可以进行办理更名手续了。建议购房者找个靠谱的中介代办过户手续，省心不少。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫