二手房买卖涉及到个人所得税的计算，有两种方式：第一种是根据房屋原值、契税等费用计算，个人所得税为计税价格减去这些费用后的20%；第二种是当卖方无法提供房屋原值等费用时，个人所得税为计税价格的1%。
然而，有些情况下二手房买卖可以免征个人所得税。首先，如果购房者拥有房屋的时间等于或超过5年，且家庭名下只有这一套房子，那么就可以免征个人所得税。其次，继承房产免征个人所得税，但出售时需要按照原房产证计算是否满5年。第三，将房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)也可以免征个人所得税。第四，将房产无偿赠与非直系亲属视同买卖，个税正常缴纳，但满五唯一可以免征。最后，对于离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方所有，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税，如果各自拥有一部分，则不征收个人所得税。
需要注意的是，如果受赠所得房产再出售，满五唯一可以免征个人所得税，但如果不满五年或家庭唯一住房未满五年，则需要按照房屋全额的20%缴纳个人所得税。
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