1、关于契税
（1）对于个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下的，契税按照1%的税率征收；面积在90平方米以上的，契税按照1.5%的税率征收。
（2）对于个人购买家庭第二套改善性住房面积在90平方米及以下的，契税按照1%的税率征收；面积在90平方米以上的，契税按照2%的税率征收。（北上广深除外）
2、关于营业税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。（北上广深除外）
3、关于个人所得税
核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%）。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
4、关于印花税（买卖双方各0.05%）
印花税是指针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
二手房税费由谁承担
1、关于买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得应缴纳的税费；但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。
2、按照国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均由卖方支付，前两者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这些税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。
3、税费由谁承担的问题，实际上国家有明文规定，全由买家承担原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家承担税费，那么房价可能就高一些，买家承担税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁承担税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲，买家承担税费也是合理的。
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