购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，签订前需要注意以下几点。
首先，要注意合同中的空白条款。有些空白条款需要特殊注明或双方确认后填写，但有些开发商会告知购房者可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，以免给开发商留下可乘之机。
其次，要关注补充协议中的义务与权利是否对等。补充协议是对购房合同的补充，一些开发商会在此时玩起了文字游戏，约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差30倍。在签合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。
第三，要注意违约责任和赔偿约定。合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注。一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定。如果这两项没有约定清楚，购房者会吃哑巴亏，维权会绕远路。
第四，要关注交房日期与交房标准的约定。交房日期是开发商将房子交给购房者的最后期限，交房标准是在交到购房者手中时，房子的配置标准。交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。交房标准对带装修房来说尤为重要，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚。
最后，要注意垄断物管权。有些买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的XX物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了，即便是日后成立业主委员会，也难以改变。购房者需要注意这一点，避免将物业管理权交给开发商。
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