房屋交付时间推迟，开发商需要按照万分之一到万分之五的比例范围赔偿违约金，具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算。另外，也可以以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。
购房者可以找开发商赔偿的情况包括：非正常延期交付房屋、不能办理产权证书、房屋质量存在严重问题。在购房合同中，如果出卖人迟延交付房屋，在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可以要求退房并要求开发商承担违约责任。但如果开发商是因为不可抗力因素导致的延期交房，开发商就不承担违约责任了。如果购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，可以要求退房。如果房屋质量存在比较大的问题，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
延期交房的情况包括：购房者在约定的时间内没有接到房子，属于延期交房；开发商延期交房分为正常延期与不正常延期，如果开发商是属于正常延期交房的情况，购房者可以多给开发商那边一点时间；但如果开发商是非正常延期交房，购房者最好还是去办理退房，免得给自己带来大的损失。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫