婚前买房子只有在加上配偶的名字后才会被视为夫妻共同财产。这种情况主要有以下几种：
1、婚前全款购买房屋，房产证上登记双方名字，则该房屋为夫妻共同财产。
2、婚前两人按揭购买房屋，房产证上登记双方名字，婚后还贷，则该房屋为夫妻共同财产。
3、婚前双方父母出资购买房屋，房产证上登记双方名字，则该房屋为夫妻共同财产。
婚前购房和婚后购房的区别在于：
1、婚前购房，房产属于个人财产，如果离婚，房产不参与财产分配。而婚后购房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与财产分配。
2、婚前购房，两人都是未婚成年人，在限购城市中，各自按独立家庭计算，各自都可以购买一套房。而婚后购房，两人只能作为一个家庭计算，在限购城市中，只能购买一套房，在非限购城市中，购买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。
婚前购房需要注意以下问题：
1、购房应该量力而行
很多情侣在购房时，如果经济能力有限，会选择小户型作为一个过渡，通常也会选择商业贷款或者公积金贷款购房。如果想一步到位购买大房子超出自己支付能力，经济压力会较大，生活质量也会相应下降。购房前要对自己的首付能力以及月供能力进行评估，还要留出一部分资金缴纳税费等费用，所以不一定大的就是好的，适合的才是好的。
2、考虑出行成本
购房时资金承受能力是一方面，另一方面是居住后的出行成本。购房还要考虑到日常居住尤其是上下班出行成本。即使同样的购房款可以在稍微偏远的地方购买面积相对大的房子或者省出的购房款可以购买车辆。那么要考虑到交通拥堵问题和油价问题，房子大但是一大部分时间都在路上居住体验度也会差。
3、楼盘的选择
新人购房时有时会比较纠结购买新房还是二手房，作为婚房大多数人都会选择新房，但新房又比较昂贵，这时不妨衡量一下上班距离和离双方父母距离后再做决定。有的新人也会选择二手房，购买二手房一定要注意产权问题以及房屋质量问题。不妨新房和二手房一起看看，有中意的再放在一起比较。
4、购买期房还是现房
期房较现房风险大，建议购买品牌开发商的期房，购房之前查看开发商五证，因为大开发商一般出现延期交房的情况甚至不交房的情况概率相对较低。购买现房风险小，但是一般现房会比期房贵，这里建议购房者可以折中选择准现房，即将交房的楼盘。
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