户口不在村里的人一般不能申请宅基地。根据《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，只有具有农村集体经济组织成员资格的人才能申请宅基地并获得使用权。但如果非农业户口居民原来是集体成员，通过合法程序获得宅基地使用权，则可以确权。
法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地较少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施，按照规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准，其中涉及占用农用地的，需按照法律规定办理审批手续。但农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地，将不予批准。
宅基地纠纷的解决办法有三种。首先是协商解决，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。其次是行政解决，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯并赔偿损失。最后是司法解决，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。但对于侵犯土地的所有权或使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
除此之外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会的主持下，以国家法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。
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