商品房拆迁补偿一般有三种方式：货币补偿、房屋补偿和综合补偿。拆迁赔偿标准是根据房屋价值和拆迁安置费用等多方面来确定的。
房屋拆迁补偿流程需要遵循相关法律规定。城市拆迁主要参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》，农村征收拆迁主要参考《土地管理法》。评估是拆迁补偿纠纷容易产生的一环节，评估机构由被拆迁人选定，评估必须有分户评估报告，被拆迁人对评估结果不接受可以要求复核或申请评审。
补偿合理是关键，大多被拆迁人喜欢接受货币补偿，但大多数时候各地拆迁都是给回迁房，有的地方回迁时间长，有的回迁房质量差，产生纠纷。地方行政机关对房屋拆迁的补偿包括房屋拆迁房屋价款的补偿、房屋拆迁造成的房屋拆迁和房屋拆迁造成的损失补偿。
当地行政机关应制定激励性薪酬，使当地行政机关的房屋拆迁，以拆迁给予赔偿的方法后，拆迁补偿协议应在当时同意搬出去，在规定时间内完成搬迁协议。房屋征用部门和被征用人应当依照相关规定，赔偿交换房屋产权的方式、赔偿金额、赔偿时间、房屋所在地和房屋面积。
如果一方未能在补偿合同中履行约定的行为，另一方可依法向其提起诉讼。根据生效的人民法院判决，行政机关应该履行的义务，以弥补完成，按期完成拆迁安置。
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