如今，大部分小区房都是商品房，按市价出售后再次出售不受限制。而经济适用房则以低于市场价的价格出售，出售时有一定限制条件。那么，婚前购买的经济适用房如何出售？出售需要哪些证件？
一、婚前购买的经济适用房如何出售？
二手经济适用房出售需要分情况。一般来说，住满5年的经济适用房可以按市价出售，但需补交综合地价款，计算公式为房屋成交额的10%。但需注意的是，按市价出售后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
对于未满5年的经济适用房，政府不允许上市交易，只能按原购买单价出售，且只能出售给符合购买条件的家庭或由政府部门收购。出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。购买者需符合经济适用房的购买条件。
出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房。
二、婚前购买的经济适用房出售需要哪些证件？
卖方需提供业主身份证、户口本、房屋权证、购买合同及交税证明、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证、相关审批和申请手续、买卖合同等证件。
总之，婚前购买的经济适用房出售需遵守相关规定，提供必要证件，确保交易合法有效。
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