买房人去世后，仍可按正常流程办理房产证。合法继承人需携带购房合同、关系证明、去世证明等材料到当地房管局办理，但需注意在办理前要交纳契税。
办理房产证所需资料包括房屋买卖合同原件和补充合同原件、商品房销售发票原件、实地调查测绘调查表原件及分层户型图的房屋、纳税证明、已婚人士需携带双方身份证及结婚证复印件、未婚购房者需携带身份证复印件、户口簿或户籍证明、单身宣誓书复印件，并到当地民政局办理。
在办理房产证时需注意以下事项：1.购房合同中应约定开发商办理“初始登记”的时限及后期限和“及时通知义务”，明确不及时办理应承担的赔偿责任。2.需领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，准业主需请开发商审核并盖章。3.需领取测绘图(表)，可从开发商处获得或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4.需领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。5.需缴纳公共维修基金、契税，缴费后需保留好缴纳凭证。6.提交申请材料，包括盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。7.按规定时间领取房产证，需保存好管理部门给的领取证书的通知书，并在缴纳印花税和产权登记费、工本费时仔细核对房产证的记载。
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