合租房子的电费应该按照人头还是房间来算?这要根据实际情况来定。最公平的方式是房东在每个房间安装一个分电表,租客负责自己房间的电费,即按房间来算。至于公共区域的电费可以按照人数来分摊。
如果合租的房子只有一个电表,每个房间都只有一个人住的话,那么电费可以按照人头来平摊比较合理。
在合租房子时需要注意以下几点:
1.明确房租
在入住之前要先确定好房租费用,看是按房间算还是按床位算,这样才能避免以后发生经济纠纷。
2.明确水电费
要商量好水电费,若每个房间有电表、水表,则各自缴纳各自的,若合用一个电表、水表,则要讲好怎么缴纳。
3.公共卫生的维护
要商量好厨房、阳台、客厅、卫生间等公共区域的维护,看看是轮流打扫还是请人打扫,这样在入住后才不会发生矛盾。
4.签合同
合租也要签合同,无论是房东签还是与合租人签,都要有合同,以免出事后,相互推脱责任。
如何寻找合租人?
1.选择熟人合租
可以找同事合租,因为同事之间不但比较了解,有共同话题,可以在工作、生活中彼此多照应,而且安全也比较有保障。
2.与同乡合租
可以找同乡合租,因为同乡之间生活习惯类以,吃饭口味差不多,而且还在生活中还能彼此照顾,缓解思乡之情。
3.与同学合租
可以在同学合租,因为同学之间有共同生活、学习的经历,友情更深厚,遇到问题解决起来也更方便。
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