二手房买卖在合同规定的时间内未过户就算违约。如果合同没有明确规定，双方可以协商决定。如果未能按时过户，则属于违约行为，买方可以要求卖方承担相应的违约责任。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
那么，二手房如何办理过户呢？整个过户程序包括签约、交税、登记和取证四个环节。签约指的是卖方夫妻双方和买方同时到房屋产权监理部门签署《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。交税指的是买卖双方按国家规定交纳相关税费，主要包括契税、房屋交易管理费和产权登记费。登记指的是买卖双方交纳相关税费后，买方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续。取证指的是买方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这是最后一个环节。
购买二手房办理过户手续，买卖双方都需要提供个人资料。对于卖方，需要提供夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件；对于买方，需要提供身份证原件和复印件。根据房屋登记部门的要求，购买二手房办理产权过户需要提供的材料如上所述。
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