离婚时签订的财产分割协议对双方都有约束力，但如果双方在一年内反悔并请求变更或撤销协议，人民法院会受理。但是如果法院审理后发现没有欺诈、胁迫等情况，就会驳回当事人的请求。在签订房产分割协议时，需要注意以下几点：首先，必须是双方自愿签署，不存在欺诈、胁迫等情况；其次，必须是双方亲自签署，否则协议无效；重要的是关于财产分割内容的写法，不能出现“没有共同财产分割”、“各自名下财产各自”、“双方已自行分割完毕”等说法；在签订协议前，必须调查清楚双方实际拥有的财产，否则会很危险；还要注意将贷款房屋、股票、公司股权等财产计算在内；在签订协议时，如何收集财产的证据也是一个重要的问题，如果自己无法顺利收集，可以请律师帮忙收集证据。
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