商品房卫生间漏水是一个常见的问题，但是解决起来并不容易。为了解决这个问题，我们需要进行一系列的检查和处理。
首先，我们需要找专业漏水检测人员来检查室内的水管是否有漏水。如果没有漏水，那么我们可以进行下一步的排查。如果发现有漏水，就需要找到漏水的位置，然后进行修复。
接下来，我们需要检查卫生间所有的下水管道以及与卫生间共用的墙体，看看墙体有没有渗水的痕迹。另外，我们还需要检查下水管道周围是否有渗水。如果没有渗水，那么我们可以查看下一个地方。
我们还需要检查卫生间门槛石外面墙面是否有墙面漆潮湿和起皮现象。如果没有，就说明门槛石周围没问题。如果墙面潮湿，那么就说明有问题，需要拆除地砖，然后做堵漏施工处理。
最后，我们需要检查卫生间淋浴位置的地漏是否套在下水管道里。如果发现地漏和下水管道未安装到位，那么这就说明地漏没安装到位，同时卫生间防水也没有做好，需要进行处理，这样才可以解决卫生间渗水的问题。
当卫生间漏水到楼下时，责任应该由两方共同承担。如果是楼上装修时防水处理不合格，那么楼上业主应该负主要责任。如果是开发商交付的装修房出现漏水，那么开发商应该负主要责任。
如果楼上业主不配合处理，我们可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。如果开发商不愿意按照质保协议进行维修，我们可以让物业责令楼上业主自行维修。如果仍然无法解决问题，我们可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。
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