购买二手房时，使用公积金贷款需要注意以下几点：
首先，要注意公积金的缴存情况。在申请住房公积金贷款时，需要连续足额缴纳住房公积金满6个月或12个月以上才可以申请。因此，购房者需要提前了解当地住房公积金贷款的条件，看自己是否符合要求。
其次，要注意住房公积金贷款额度。公积金贷款对额度是有限制的，这个额度与购房者个人住房公积金账户余额有关。如果公积金账户中的余额不多的话，那么申请到的贷款额度就会很低。
第三，要注意公积金贷款的使用次数。一般来说，如果之前申请过公积金贷款，只要贷款还没有还清，那么你或者是你的配偶都无法再次申请办理住房公积金贷款。
最后，要注意个人征信。无论是银行商业贷款还是住房公积金贷款，借款人的个人征信都是非常被看重的。只有个人信用状况良好的用户才有机会成功获得借款。因此，在办理贷款之前最好查一下自己的征信有没有问题。
此外，使用公积金购买二手房还需要注意首付款比例。房龄在20年以内的贷款，首付款比例是30%；房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40%。同时，按照银行规定向银行缴纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人要保证还款卡内余额可以偿还当月贷款月供，以免余额不足造成贷款逾期。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫