公积金贷款可以用来购买房屋，但前提是借款人必须先还清之前的公积金贷款，否则只能申请商业贷款。此外，公积金贷款购房只能使用两次，如果之前的公积金贷款是用于购买首套房的，那么再次购房就算是第二套房，借款人仍然可以使用公积金贷款。
具体操作流程如下：
1、提出申请。借款人需要前往市住房公积金管理中心提交住房公积金贷款申请表和相关资料。
2、初步审查。住房资金管理中心会对借款人的申请进行初步审查，评估其资格、贷款额度和期限等。初审通过后，会出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估。借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构进行房屋价值评估。评估完成后，评估机构会出具《评估报告》。
4、贷款审核。借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过后，住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续、签订合同，银行放贷。借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议，之后受托行会按照协议，与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》，并办理借款手续，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
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