二手房贷款担保费并没有硬性要求，是否需要交取决于合同约定。有些二手房交易需要找担保公司，否则银行无法放款。担保费是银行为规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的担保证明。如果能找到愿意提供担保并有经济实力的朋友或亲人，可以出具书面文件和资信证明。否则需要到专业的担保公司，支付担保费用。办理二手房贷款需要提交房屋抵押证明，但只能在房屋过户、两证办理齐全后出具，导致卖方在银行放款前处于房财两空的尴尬局面。因此，卖方一般不愿承担这样的风险，房贷担保费应运而生。通过担保公司办理贷款业务，银行放款速度也会稍快一些。
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