房屋过户是一项繁琐的事务，但是可以委托他人代办。在申请登记时，权利人或申请人需要向登记机关提交单位或相关人的有效证件。如果是代理人申请登记，则需要提交代理人的有效证件以及权利人或申请人的书面委托书。
在书面委托书中，需要明确委托事项，包括委托人委托代办人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等。同时，委托费用也需要明确，包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用，以及费用的支付方式和期间。此外，双方的权利义务也需要明确，受委托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作假，损害委托人的合法权益，受委托的人超出委托范围的行为认定为无效等。
下面是一份房屋过户代办委托书的样本：
委托人：___，身份证编号：______
受托人：___，身份证编号：______
委托人就___房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：
一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续。
二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用。
三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续。
四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续。
五、委托期限至办妥为止。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。
委托人：______受托人：______。
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