房产过户是一项重要的事项，需要注意以下几点：
1、单位购买私房时，需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件，以及法定代表人办证委托书和受托人身份证原件及复印件。
2、非住宅转移还需提交土地使用权证书。
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
4、若房屋已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
另外，在房产过户时，还需要缴纳一定的费用。房产赠与需要缴纳公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。房产买卖需要缴纳契税、增值税、土地增值税、所得税和房屋交易手续费。房产继承需要缴纳公证费、评估费、印花税、土地增值税和房屋产权登记费。
在去交易中心办理过户手续时，需要带上房产证原件、复印件、身份证和复印件。以上是房产过户的注意事项，希望对大家有所帮助。
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