如果购房者收房时没有收到“三书一证一表”，那么一旦房屋出现毁损或灭失的情况，风险将由购房者承担。因为收房意味着业主认可了开发商的行为，并表明业主认可房屋的质量。如果房屋质量不合格，业主将无法取得《竣工验收备案表》，也就无法取得房产证。在这种情况下，业主将处于不利的地位，难以得到法律的支持。
“三书一证一表”包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这些文件是楼盘通过验收、经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。但有些发展商在楼房未经验收时就发出收房通知单，如果购房者不明就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件，那么一旦签字，就视为对楼宇质量的认可。
因此，购房者在收房前一定要要求开发商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致。只有证件齐全了，购房者才能签署入住单，收房。这样做可以避免不必要的风险和纠纷，保障购房者的权益。
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