售房合同通常由卖方打印，如果是双方共同拟定电子合同，也可以由买方打印。该合同需要包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、房屋价款、支付方式和支付期限，违约责任等主要内容。最好使用标准形式或者工商局推荐的房地产买卖合同样本。
根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
签购房合同需要注意以下事项：
1、注明房款的具体数额和付款方式，包括按揭付款或工程期分期付款，如果是工程期分期付款，还要注明每一期付款的具体时间。
2、明确交房日期，写清楚具体日期，避免模棱两可的大概时间，以保护购房者的权益。
3、明确购房面积和公摊面积，以便实际交房后，如果面积不够，可以要求退款，如果实际面积比合同的面积还要大，也需要补面积款。还要约定好超出面积的价格，避免开发商故意抬高价格。
4、明确产权证的发放时间，不一定要具体，但要有一个时间范围，避免开发商无限期拖延。
5、明确双方的违约责任，避免开发商弱化违约责任，双方都要平等承担损失。
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