一般情况下，只要提前与房东协商好，提前退房是可以退回押金的。提前退租的办理要点包括以下几点：
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知，然后结清物业管理费和水电费即可。
2、如果租期未到，但在租房时签订了合同并有协议提前退房的情况下，可以按照协议流程走，一般不会影响房主收租金，找到新租客后即可退租。
3、如果提前交了租金但没有住满，可以与业主商量推迟交房租并扣留押金。如果在租房合同中有退房协议，可以找到新租客退押金和剩余租金。
因此，在租房之前最好先协商好退房协议，以免经济受到损失。
当出现租房押金纠纷时，应该如何解决呢？
1、租房押金纠纷的常见情况
在实际操作中，很多房客在租房时，房东都会要求预缴一笔押金。等租赁契约终止，房子完好无缺地返还给房东时，房东再把押金退还给房客。押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
2、如何解决租房押金纠纷
押租金的缴付、返还和扣抵，如果在合同中有约定，自然应依合同上约定。但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
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