买房贷款担保人可以不是亲属，担保公司也可以提供担保服务。担保人的主要考虑因素是信用和履行担保义务的能力。法人、组织和公民只要信用良好且有代为清偿能力，都可以成为担保人。
贷款担保人需要提供身份证原件、复印件、户籍薄、月收入证明和流水账单。银行贷款担保人需要具备完全民事行为能力、合法有效的身份证明和婚姻状况证明、良好的信用记录和还款意愿、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
贷款担保人不可以中途取消担保，担保期限到期后才会自动解除。如果中途解除，贷款机构将面临较大的逾期风险，因此要慎重考虑是否要成为担保人。
买房贷款担保人证明应包括担保人姓名、身份证号、担保是由、担保人签字和签署日期。担保人应明确表示自愿为担保对象提供房屋贷款担保，直到贷款还清为止。在签字之前，担保人应慎重考虑责任承担。
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