根据我国相关法律规定，农村安置房转让协议是合法有效的，具有法律效力，对当事人具有约束力，受到法律保护。转让协议详细记录了转让房屋的信息以及双方的义务。
农村安置房的产权性质主要根据当地政策来定。在征地拆迁中，农民拆迁安置房一般有两种性质。一种是小产权房，属于集体土地宅基地性质，不允许上市交易。另一种是不完全产权房，政府划拔土地建房，5年内不准上市交易，5年后需补缴土地出让金。
如果安置房属于夫妻共同财产，离婚后应由夫妻协商分割；如果属于个人财产，离婚时不需要分割，但应给予对方一定的补偿。
根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产由双方协商处理，协商不成的由法院根据财产情况判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。
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