长沙地区的购房政策对于全款购房和贷款购房都有限购规定。无论是哪种购房方式，在长沙地区都会受到当地的限购政策影响。根据长沙的限购政策规定，本市户籍家庭最多可以购买两套住房，而非本市户籍家庭在限购区域内只能限购一套商品住房。
对于本市户籍家庭，如果在限购区域内已经拥有两套及以上住房，就不能再在限购区域内购买商品住房。对于本市户籍成年单身家庭，如果已经拥有一套及以上住房，也不能在限购区域内再购买商品住房。
对于市外迁入新户籍家庭，如果已经落户满一年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险，就可以在限购区域内限购一套商品住房。但是，已经落户满两年的退伍转业和家属随军落户的除外。
对于非本市户籍家庭，如果在限购区域内已经拥有一套及以上住房，就不能在限购区域内再购买商品住房。如果在本市稳定就业且无住房的，需要在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，才能在限购区域内限购一套商品住房。
关于限购时间规定，本市户籍家庭在限购区域内已经拥有一套住房的，需要取得不动产权属证书满4年后才能购买第二套商品住房。但是，如果是因为开发商原因未办证或者拖延办证未满四年，但网签（备案）时间已满六年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房。在本市限购区域内个人购买的商品住房，需要取得不动产权属证书满4年后才能上市交易。企业在限购区域内购买商品住房暂停，已购买的商品住房需要取得不动产权属证书满5年后才能转让。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫