1、协商处理。
在现实生活中，有些夫妻会和平分手，因此在房产分割这个问题上可以通过协商解决。总的来说，在夫妻离婚时，对于小产权房的分割应该在双方协商一致的原则下进行，不能单方面分割。
2、男女平等。
实际上，在法律面前，人人平等，不分男女。特别是在房产分割这个问题上，离婚夫妻共同财产的分割应该尊重妇女的权利，保护妇女的权益，不能歧视妇女，更不能因为妇女挣得少就少分。
3、照顾子女与女方权益。
在现实生活中，虽然离婚夫妻双方可以通过协商解决房产分割问题，但是有时协商不成功。如果在离婚时财产分割协商不成，法院将根据财产情况，以照顾子女和女方权益的原则进行判决。
4、补偿原则。
在离婚夫妻对小产权房进行分割时，通常会按照“补偿原则”来处理。如果夫妻一方付出了更多的义务，比如养育子女、孝敬老人、为对方付出更多等，离婚时就有权要求另一方给予补偿。
小产权房有房产证吗？
因为小产权房的房产证国家建设部不会颁发，但在一些小地方，可以在不违规操作的情况下办理地方产权证，也就是“乡产权证”。因为这些小产权的房子在进行买卖时需要有相关证明，为了能够进行买卖，因此就有了另一种“房产证”。与正规的房产证相比，格式不同，没有建设部统一印制的字样。但是这个证件对人们还是有一定的影响的。如果在买卖过程中，双方出现任何矛盾，这个证件就不受法律保护，买卖可能无法成立，签订的合同也是无效的，在法律面前没有任何意义。
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