15个工作日后，房产过户完成且没有贷款的情况下，房管局内部归档期结束。在房管局内部网上可以查到房产已经可以正常交易，这样就可以再次出售过户了。
在办理房屋过户时，需要注意以下几点：
1.了解当地户籍政策。不同地区对于房屋户籍政策是不一样的。购房者购买二手房之后都需要办理过户，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，那么对于购房者来说就是一项很大的损失。特别是在一些大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口。为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。
2.核实房屋产权。购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权。因为在二手房交易过程中，因为产权问题引发的各种纠纷有很多。比如房屋存在共有产权人，而共有产权人不同意转让房屋，或者房屋存在抵押出租的情况。如果二手房存在这些情况的话，购房者就要和卖家针对这些问题进行解决，要确保不会发生房产纠纷的情况下再来购买二手房。
3.盘点房屋设备。由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电。购房者在签合同的时候就要把这些家具家电写入到合同里面，再进行过户交接的时候方便根据合同来进行清点。尤其是对于设备的品牌型号是否能使用等都应该写清楚。
4.水电气交接。在进行二手房过户的时候，购房者不能只关心房屋的产权情况，还要了解清楚房屋的水电气，并且进行过户。买卖双方需要到水电气等公司的营业网点办理相应的过户手续。同时购房者还要搞清楚原房主是否存在欠费的情况，对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。
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