办理二手房住房贷款时，一般需要找到担保公司来提高贷款审批通过率，降低银行的风险。但是需要注意的是，找到的担保公司必须是银行认可的正规公司，不能是不入流的小公司。
担保人的担保时效是有规定的。如果保证人与债权人未约定保证期间，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。如果在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁，保证期间适用诉讼时效中断的规定。如果连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
办理贷款时，担保人也有风险。首先是代偿风险，如果借款人不能按时还款，担保人必须按照合同的要求代为偿还。其次是信用风险，作为担保人，贷款记录同样会记录到个人征信中，当借款人贷款出现逾期，担保人的征信也会受到影响。最后是贷款风险，担保人如果去银行贷款，贷款额度和贷款利率都会受到影响，因为银行认定存在担保贷款的负债，即使放款也不会有贷款利率优惠，增加了自己的贷款成本。因此，在选择担保公司时，需要慎重考虑。
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