二手房过户是买卖双方完成房屋交易的重要步骤。但是，有时候二手房主可能会因为一些原因不能按照合同规定的时间进行过户。那么，买房者该如何处理呢？
首先，可以尝试与房主进行协商调解。如果房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户，可以与房主协商，换一个时间来过户。
其次，可以按照合同约定处理。在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，若是二手房主没有按照合同时间来过户的话，就属于违约，可以直接按照合同中约定的来处理，可以要求房主立即过户，或者解除合同并赔偿购房者的损失。
最后，如果上述两种方式都试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿购房者的损失。
在进行二手房过户时，需要注意以下几个流程：首先，签合同付款，要注意看清合同中的信息；其次，交税过户，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等；最后，领取新产权证，等到产权变更登记完成后，就可以领取房屋所有权证了。
总之，二手房过户是一项重要的流程，需要买卖双方共同努力完成。在遇到问题时，可以通过协商、合同约定或法律途径来解决。
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