房屋公摊面积取消政策尚未实施，目前官方尚未发布任何关于取消公摊面积的文章。许多媒体根据住建部《住宅工程规范》中的规定，认为“国家要完全取消公摊面积”这一结论并不成立。由于这项新规定仅为“征求意见稿”，因此不能作为国家法律、法规取消公共区域的依据。
取消公摊面积的影响有哪些呢？
首先，房子的总价并不会上涨，只是房价有可能上涨。虽然许多购房合同中的写着按照条内使用面积来计算房价，但开发商在宣传时都是采用建筑面积来计价的，因此实际购房成本不会有太大变动。
其次，公摊比例过大的二手房会面临降价的风险。在相同地段，有两套100平米的房子，一套公摊面积25%，另一套公摊面积15%，在公摊面积取消前是总价相同的，但在公摊取消之后，按套内面积出售，公摊面积大的房屋将出现降价。
第三，取消公摊面积可以让业主一定程度上少交费用。取消公摊后，物业费、取暖费等相关费用将按照套内面积进行计算，对业主来说可省下一笔费用。但对开发商来说，有可能会压缩公共空间来节约成本，导致人们生活成本降低。
最后，如果不得不将公摊面积完全透明化，很多开发商可能会因此改变建房结构，比如收窄公摊面积，让套内面积显得更大。但这样做，公共活动空间变小了，各家住户分配到的公共区域减少，会显得很拥挤，受苦的还是住户。
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