房产公证是一项具有法律效力的服务。房产公证的申请可以在房产所在地或房产合同签订地的公证处进行。房产公证的法律效力主要表现在两个方面：一是可以确保房产交易行为的真实性，二是可以确保房产交易行为的合法性。
房产过户公证的流程包括以下几个步骤：首先需要准备好房产证或购房合同等相关材料，同时还需要提供本人有效身份证、户口簿等证明身份的材料。双方还需要拟定一份协议书，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写，等公证员对协议进行审查和修改后，双方再公证员面前签字。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不能托人代理去申请，填写公证申请表格。需要注意的是，委托他人代理或一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
房产公证书的有效期限一般分为三类情况。第一类是公证书中未规定有效期的，这种情况下，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。第二类是公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，这种情况下，公证书的有效期和其一致。第三类是公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定。例如，经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了。又例如，经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
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