上海的房产赠与给直系亲属没有条件限制。不仅限于亲属关系，非亲属也可以赠与，但赠与合同的成立需要赠与人具备完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。符合相关法律政策条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。具体标准可向房管局咨询。
房产赠与过户手续包括以下几个步骤：首先，签订房屋赠与书面合同，合同内容应包括赠与人与受赠人的性别、姓名、出生日期和家庭住址，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点，赠与人与受赠人的关系，赠与的理由，赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期等。其次，办理公证，根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证，办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。最后，办理房屋权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，后赠与人将房屋交付受赠人。
房屋赠与是房产过户的一种形式，可以发生在亲属之间，也可以发生在非亲属之间。针对不同情况，当事人所要缴纳的费用也是不同的。国家对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面实行加强税收征管。
按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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