房子公证需要哪些材料？首先，当事人各方的身份证明是必须的。如果涉及到房地产开发，则需要提交土地使用权证明、建设工程许可证等；如果涉及到房地产预售、销售，则需要提交房地产预售、销售许可证等；如果涉及到房地产权属转移，则需要提交房地产所有权证明；如果涉及到房地产担保，则需要提交房地产所有权及使用权证明。
那么，房子公证需要什么手续呢？第一步，当事人需要准备好相关材料，包括个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明，以及双方已经草拟好的协议书。在协议书中，双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步，双方必须亲自到公证处填写有关表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步，公证人员会核对相关信息，审查财产的权利证明，并查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。至此，房子公证的办证程序履行完毕。需要注意的是，没产权的房子是不能进行公证的，因为公证的事项首先要权属明晰，不存在争议，有完备的证明材料。但是，没产权的房子的权属存在争议，并不能确定房屋产权人，也没有详细的证明材料，所以，不能进行公证的。
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