买房交房的注意事项
在开发商通知交房后，业主必须去接收房屋。如果业主多次未去接收房屋，开发商会默认业主已经收房。但如果房屋未达到合同约定的交房条件或未达到法律规定的交付使用条件，购房者可以拒绝收房，开发企业应承担相应的违约赔偿责任。
购房者在交房时需要注意以下几点：
1. 检测房屋面积
购房者应要求开发商出具《实测面积测绘报告》，核对实测面积与销售面积是否存在误差。若误差超出3%，可以中止收房。
2. 检验房屋质量
购房者应检查房屋本身的质量，以及景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。同时，还需检查装修质量是否符合标准或约定。
3. 注意物业费可以按月交
物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。
4. 先验房再办理手续
业主应坚持先验房，后办理手续，并将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
5. 尽快收房
业主应尽快收房，以避免金钱损失。如果开发商交付的房子存在质量问题，建议先接收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任。
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